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Selon un décrêt paru au Journal Officiel samedi 3 janvier, l’acheteur d’un logement neuf qui ne consomme pas plus de 50 kwh/m2 par an, peut maintenant bénéficier d’un crédit d’impôt sur les intérêts de son emprunt de 40% sur sept ans.

S’il s’agit d’une bonne nouvelle pour commencer l’année 2009, les candidats à l’acquisition de ce type de bien immobilier risquent d’être déçus : A moins de faire construire sa propre maison aux normes du Grenelle, trouver un logement neuf répondant à ces critères relèvera du parcours du combattant. Selon l’ADEME, actuellement 300 constructions ou projets seulement sont dans ce cas. En effet, la limitation de la consommation énergétique à 50 kwh/m2/an n’est obligatoire qu’à partir de fin 2012. On peut espérer néanmoins que l’intérêt et la  pression des acquéreurs potentiels bousculeront les promoteurs…

Cette mesure s'ajoute à l'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) en vigueur depuis le 1er janvier 2009, qui vise à aider les particuliers à financer des travaux d'isolation thermique ou de rénovation énergétique de leur résidence principale. Ce prêt, plafonné à 30 000 €, remboursable sur 10 ans, est alloué sans conditions de ressources pour financer des dépenses de rénovation lourde.